1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
28.8万円/㎡
前年比+30.2%
広島市佐伯区
20.6万円/㎡
前年比-16.1%
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五日市中央マンション
広島県広島市佐伯区五日市中央四丁目
広島電鉄宮島線 / 楽々園駅 徒歩14分
1974年築 / 4階建 / 32戸 / RC造
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2階 / 56.97㎡の場合
相場
1,296万円
22.8万円/㎡
1,095
1,229
1,363
1,497
AI査定結果
推定相場価格
1,296万円
22.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,229万円〜1,363万円
21.6万円/㎡〜23.9万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年1月14日
五日市中央マンション
1,288万円（22.6万円/㎡）/ 2階 / 56.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は20.99万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,288万円 | 22.6万円 | 2階 | 56.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/30 | 1,280万円 | 22.5万円 | 1階 | 56.97㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/21 | 1,288万円 | 22.6万円 | 2階 | 56.97㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/12 | 1,380万円 | 24.2万円 | 1階 | 56.97㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/08 | 1,188万円 | 20.9万円 | 2階 | 56.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 750万円 | 13.2万円 | 3階 | 56.97㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は20.26万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 五日市中央マンション 広島市佐伯区五日市中央四丁目 | 楽々園駅14分 | 1,288万円 | 22.6万円 | 56.97㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/29 | 中央マンションIII 広島市佐伯区五日市中央四丁目 | 楽々園駅15分 | 1,280万円 | 22.5万円 | 56.97㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1974年 | 1戸 | RC |
| 2023/09/09 | 中央コーポ 広島市佐伯区五日市四丁目 | 佐伯区役所前駅9分 | 780万円 | 18.1万円 | 43.09㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/09 | 楽々園豊栄ハイツ 広島市佐伯区楽々園五丁目 | 楽々園駅7分 | 1,030万円 | 18.8万円 | 54.9㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 北 | 1974年 | 64戸 | RC |
| 2023/12/26 | スワンハイム 広島市佐伯区海老園二丁目 | 五日市駅8分 | 1,360万円 | 23.1万円 | 58.84㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/13 | 五日市シーサイドハイツ 広島市佐伯区海老園四丁目 | 佐伯区役所前駅13分 | 1,299万円 | 18.8万円 | 68.97㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1975年 | 80戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で30.2%上昇、広島市佐伯区では16.1%下落しています。